长葛租房

郑州公租房拆掉“收入门槛”最高可享97%租金补贴

【导语】: 公租房不能光中看不中用,位置要与急需租房的人群匹配。昨日郑州市房管局又公布一批未来三年将要建成的41个公租房项目,共1.88万套房源。这些房源中,不少位于三环附近。

  新规出台

  郑州公租房主动拆去“收入门槛”

  郑州市房管局规划和住房保障处处长冯荣智说,郑州市已出台《关于进一步完善住房保障制度的通知》(简称“113号文”),首次以文件的形式,明确经适房、廉租房、公租房“三房合一”,即以后保障房只有公租房一个品种。

  众所皆知,公租房之前没有户籍门槛,即非郑州户口的住房困难群体也能够申请。但即使住房困难,如果人均月收入超过2280元,仍不能申请公租房。今后,百姓只要住房困难,不论是不是郑州户口、收入是不是特别低,都能够正常申请公租房。冯荣智说,今后公租房政策要有一个突破,从7月1日起取消公租房申请的“收入门槛”。

  申请条件

  3种人可申请公租房

  一、中等偏下收入家庭:

  1.具有本市市区常住户口,且家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上;2.家庭无自有住房且未租住公有住房;3.家庭人均月收入符合规定标准。

  二、新就业职工

  1.具有本市市区常住户口;2.已与用人单位签订劳动(聘用)合同(人社部门规范的合同文本);3.月收入符合规定标准;4.在本市市区范围内无自有住房且未租住公有住房。

  三、来郑务工人员

  1.持有郑州市居住证1年以上;2.已与用人单位签订1年以上劳动合同(人社部门规范的合同文本);3.月收入符合规定标准;4.在本市市区范围内无自有住房和公有住房且未租住单位住房。

  另,单身人员除应当符合前款规定条件外,申请公租房时,应年满法定结婚年龄。来郑务工人员或灵活就业人员需持有郑州市市区居住证明。

  申请方法

  类型不同,申请部门不同

  中等偏下收入家庭申请公租房的应以家庭为单位,向户籍所在地的社区提出申请。

  新就业职工、来郑务工人员可通过个人或者单位进行申请。个人可在用人单位或户籍(居住证)所在区(管委)住房保障部门申请。

  房管部门咨询电话:965559。

  新规解疑

  申请没有“收入门槛”,申请条件咋还规定“月收入符合规定标准”?

  冯荣智说,7月1日起,百姓申请公租房的确没有“收入门槛”,只需按照规定提供收入证明。之所以要求“月收入符合规定标准”,目的是为了核定申请者收入属于哪种层次,如果收入低,政府将最高给予租金97%的补贴,如果收入较高,申请者住进公租房后完全交市场租金,政府不给予任何补贴。

  补贴要求

  根据收入状况,给不同程度补贴

  今年年初,郑州市公布公租房租金标准,将市内分为5个区域,租金从5元/平方米·月到15元/平方米·月不等。

  昨日,市房管局保障性住房办公室交易科科长王书江说,虽然郑州公租房取消“收入门槛”,但是还需要对收入进行认定,并根据申请者不同收入水平,给予不同程度的补贴。他说,对持有《城镇居民最低生活保障金领取证》的,在住房保障面积标准内可补租金的97%;持有《低收入家庭救助证》的,在住房保障面积标准内,可补90%的租金;家庭人均月收入低于最低生活保障金4倍(380元×4=1520元),在住房保障面积标准内,可补50%;家庭人均月收入介于最低生活保障金4倍—6倍(1520元到2280元)之间的,政府将补租金的30%。

  如果申请者家庭人均月收入较高,超过2280元,或者提供的收入证明不能准确对比,将完全按照市场价收取公租房租金。

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