长葛二手房

河南二手房活跃催热专门拆房新商机

【导语】:如今在郑州,砸墙的随着二手房市场的活跃生意也是越来越好,不过人家如今变为专门拆房的,这样的队伍也在逐渐庞大。

  住房前先拆房

  昨日,来自信阳的赵师傅又开始给一家二手住房进行装修的前奏——拆房。

  请赵师傅干活的这家业主今年5月份在郑州买了一套二手房。房子1997年的,100多平方米。因为是十几年的房子,家里原有的装修已经老化,房子需要重新装修。

  “想住房先拆房。”装修前,这家业主多方咨询,都被告知需要先清理老房子。

  “那就拆吧。”业主说,他找来刷墙师傅、铺地师傅等,结果人家很婉转地说,“还是先找个专业拆房的,把房子整理干净,就像新商品房交房时那样,我们好动工。”

  这时候,业主才知道,原来他的思想过时了。原来以为装修哪块哪个师傅负责,现在才知道如今连拆房都要找专业的,装修分工也是越来越细了。

  专门拆房如今很有市场

  经他人介绍,这家房子的业主找到了赵师傅这个专门做拆房的队伍。而来此之前,赵师傅刚刚结束上一家的二手房拆房工作。

  赵师傅介绍,以前他是专做拆酒店的,但现在二手房生意好做,就改为主要拆住宅了。平时他们都是3个人,根据业务量随时可以再增加人。

  赵师傅说他很忙,一个月最少接活4家,多时五六家,都是熟人介绍的。价钱根据要拆房子的实际情况而定,一般小套房在2000元左右,144平方米以上的大房子要3000元到4000元之间。“此外,还包括开门。但如今开门都不再是大锤砸门了,而是要用专业的锯开门。打掉瓷砖也是用专门的切割机器。另外,得懂这行当。能开门的地方才能开,可不是随便业主一说打墙就能打的。”赵师傅很看重安全。

  业主看重的是省心省事

  说起拆房,以前多是装修哪块哪个师傅负责。比如,刷墙的人负责铲墙;铺地的人负责把旧地板砖铲掉。如今“这些人”都不想干拆的活了。

  如果是分开各负其责的拆房,每次都要经过拆、运输等程序。如果是一块拆,垃圾就一起解决了。和以前相比,业主看重的是省事省心。“给把钥匙,说好要求,一周回来后,房子就和刚交房的商品毛坯房一样。”刚刚拆过房的一位业主说。

  在价钱方面也会省些钱。就以铺地为例,赵师傅介绍如果找专门拆房的,比铺地的一平方米便宜约3元。

  提醒:动房屋结构一定要慎重

  旧房拆改中,砸墙、开门的费用,在拆房费用中占有不少。所以有些拆房的工人会鼓动业主砸墙。

  “生意好了,但不要一味图挣钱而忽略了安全。”昨日,河南省室内装饰行业协会席秘书长说,装修工人都说自己是专业的,实际上很多东西他们还是不能掌握。特别是在砸墙前,业主最好能找来施工图,问问老住户,或者请真正的专业人士看一看,再作出决定。

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